2007虹桥国际商都宏观数据分析
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目 录
一、上海市宏观经济分析 - 1 -
1．宏观经济背景 - 1 -
1.1上海区位 - 1 -
1.2上海综合实力 - 2 -
2．主要经济指标 - 2 -
2.1地区生产总值 - 2 -
2.2产业结构 - 4 -
2.3人口规模不断扩大 - 4 -
2.4社零总额持续快速增长 - 4 -
2.5城市居民收入支出 - 5 -
2.6商业物业供应量 - 6 -
3．未来发展趋势 - 8 -
4．小结 - 8 -
二、虹桥地区宏观经济分析 - 10 -
1．经济发展背景 - 10 -
2．零售消费总量 - 11 -
2.1长宁区社会零售总额 - 11 -
2.2长宁区社会零售总额增长率 - 11 -
3．三大经济组团 - 12 -
3.1中山公园地区 - 12 -
3.2虹桥开发区 - 13 -
3.3临空经济园区 - 13 -
4．虹桥地区未来发展规划 - 14 -
4.1区域规划图 - 14 -
4.2发展目标 - 14 -
4．小结 - 15 -
三、项目周边情况分析 - 16 -
1．天山路商圈情况 - 16 -
1.1住宅 - 16 -
1.2辐射区域 - 16 -
2．主要商业项目 - 17 -
3．轨道交通机遇 - 18 -
4．小结 - 19 -
四、项目定位建议及初步经济收益评估 - 20 -
1．楼层布局 - 20 -
2．初步经济收益评估 - 21 -
