地产风云(原创)
这是一部原创小说,以刘振兴的理想和创业经历为中心,在这个过程中他得到了权利\地位和金钱,同时也失去了生命中最宝贵的。直到最后才发现生命中最重要的是什么！希望大家多多支持。 [color=Red]地产风云_#jh*L I&q2037年8月1日20：00，中国青岛。
世界上最高的建筑物金海岸国际商务中心128层旋转观光厅。这座全世界为之瞩目的豪华建筑从最初的规划、施工到后期的销售都得到了全世界媒体的观注和评论。8月1日是金海岸国际商务中心投入使用的1周年纪念日。中美英法德等80多个国家主流媒体都收到了海岸集团的EMAIL，邀请参加其举办的一周年庆典PARTY，在EMAIL还提到了一个令各国媒体心动的名字：海岸集团董事长刘振兴。这是一个风云人物，以30年的创业经历成为了中国百富，经过他手中的资金何以百亿。而他同时也是一个相当低调的人物，从未正面出现在任何一家媒体和接受过任何一家媒体的报道，包括金海岸国际商务中心的落成开幕仪式上，各国媒体也未发现他的身影，这就又增加了他的神秘感，有人说他长的非常像外星人、有人说刘振兴只是一个国际投资机构的代名词。而这次的周年PARTY上终于可以一览卢山真面目，为了抢到好的采访、拍照位置，从8月1日上午8点许多媒体都已经焦急的等待了。
时间终于到了，随着中心舞台的升起，整个观光厅的灯光都逐渐的暗了下来。主持人在轻扬的音乐下缓缓的走了出来：首先，感谢各位业主、媒体的朋友参加莅临金海岸一周年庆典PARTY，下面有请海岸集团董事长刘振兴先生讲话。这会是怎样的一个人呢？到底长的是不是像外星人？
一个身材挺拔、相貌俊朗的中年人微笑着向众人走来，哇，好帅啊！不知道哪位花痴女记者发出了一场尖呼。刘振兴站到了台中央，微微点头：感谢刚才夸我帅的女士，同时感谢各位朋友的光临和支持。或许我在许多的朋友们心中都是一个迷，其实每个人的人生都一样，他会在失败中学习成长，在胜利中得到经验，而我经历的只不过更多一点而已，年轻时候制订了一个终就一生的目标和理想，在实现的过程中经历过了太多太多的挫折和名、利、权的诱惑，他也曾经迷茫过、失去过，但是亲人和朋友的友情、爱情使他重新找到了人生的方向，并终于完成了自己的理想——建成世界上最高的建筑物。有时我会去想，人的一生到底是为了什么而来到这个世上，以前的想法就是为了功名利禄而不择手段，后来我才了解到在人的一生中只有短短的几十年光阴，我们会遇到生命中最重要的人，他包括亲人、爱人和朋友，当你发现你的生命寄托了他们的希望时你就会发现，活着才是真的幸福......
2003年，中国潍坊。"dZlV [#m
圣荣建设集团的大楼门前。
一个身材挺拔、相貌英俊的年轻人静静的站在这座潍坊市最为成功的本土企业楼前，抬头看了看这座高高的写字楼。暗暗对自己发誓：“刘振兴啊刘振兴，你小子这一次一定要面试住，千万不要再打领导、被人开除。”想到此，上步踏进了这座将改变他一生命运的公司。0@%{ {$L4|}U
刘振兴是一个星期前接到圣荣集团面试通知的。在此之前，他工作过好多单位，虽然只是中专的学历，但是他极聪明，什么事情一学就会。可他最大的缺点就是脾气暴燥，看不起领导，用他自己的话说就是：乌鸦怎能领导凤凰。在与领导争论的过程中经常以武力解决问题。据有关统计，在他工作的5年过程中，一共暴K了3个主任、4个班长、2个经理。所以他的工作经常以半年为单位的更换。“唉，上天对每个人都是公平的，在给了你一个让人羡慕的外表和过人的智慧的同时，给你点暴脾气也是应该的”刘振兴经常这样自我解嘲。[/color] 呵呵 太搞了 不过那句乌鸦怎么能领导凤凰我很喜欢 呵呵
顶
板登啊
板登啊 [quote]原帖由 [i]王德刚[/i] 于 2007-9-16 11:10 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=772606&ptid=65457][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]q |.m|*D(GM7B U呵呵 太搞了 不过那句乌鸦怎么能领导凤凰我很喜欢 呵呵
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我也比较喜欢这句 呵呵 也许自己是乌鸦 还没领导凤凰的能力 呵呵 [color=Red]二、虽然经常感慨人生的无奈，但不管怎么说，自己还是要赚钱吃饭的。圣荣建设集团是潍坊市最大的房地产开发公司，其下的项目有一55万平米的超大社区，而刘振兴的第N个工作就是要到这里来做一名售楼员，虽然在2003年售楼是一个被认知为女性化的行业，但是二个字：赚钱呗。大集团就是大集团，当刘振兴踏入圣荣集团的领域时，突然深深的呼了一口气，我KAO这是在面试吗？简直一个乡下赶大集啊，200平米的接待大厅里站满了前来应聘的红男绿女，胖的瘦的美的丑的男的女的简直就是一个社会的缩写啊，刘振兴默默的数了数，差不多有一二百人，什么[color=Red][/color]时候能轮到自己，就算轮到了，也不一定被面试上，看着前面长长的队伍，刘振兴不禁一声感叹，刚叹完，突然身体某个部位传来了雷呜似的响应，原来是胃在抗议。看了看手机上的时间，已经是11：30分了，摸了摸自己的肚子，刘振兴突然想到了一个不错的主意。半小时后，接待大厅里响起了饥饿交响曲，一个个排队的红男绿女早已饿的两眼发绿，但又实在舍不得离开排了半天的位置，正在这时突然传来一个男中音“卖盒饭了，１０元／份”，只见刘振兴笑眯眯的推着一车盒饭。。。。。。这个时候什么风度、气质、美女形象全都抛开，见了盒饭就像八天没有吃食的猪一样狂奔过去。 B,D(C^ @-I1|
100、200、1800百元，哈哈哈哈哈哈，刘振兴一阵得意，除去成本500元，一个小时净赚1300。平时卖2、3元一份的盒饭到了这竟然卖到10元钱，而且大家也没有被宰的感觉，什么叫商机？当有了需求而没有被满足，你创造机会去满足它时这就是商机。[/color] 风云人物的想法就是不一样，要是一般的面试者，那能想到有可能放弃面试的机会，而去赚1300元，在他们眼中得到这份工作要比这赚到的钱要重要的多~~~
不错
期待更精彩的出现,面试故事将出现高潮!呵呵还是板登! [color=Red]将钱放进口袋，刘振兴刚要离开，“请等一下”，一个声音从身后传了过来，只见一个中年男子快步赶上刘振兴。你也是来应聘的吧？刘振兴回过头来，只见一个学者样的男子正盯着自己上下左右的看，是啊！刘振兴报以一个微笑。那为什么要走呢？对自己没有信心吗？哈哈哈，刘振兴狂笑：“本人是自信与天才的代表，怎会没有信心”。那为什么要离开？刘振兴看了看这个面相和善的中年人，因为应聘的太多，我不想由于自己的锋芒而让他们失去一个工作的机会（其实是怕应聘不上）。中年人不置可否的笑了笑，你以前做过销售吗？没有，不过我比较喜欢广告，我的偶像是奥格威。中年人继续说道：我觉的你在销售方面挺有天赋的，因为从刚才你卖盒饭的过程中看，你很好的抓住了消费者的需求并满足了他。对房地产有什么看法吗？刘振兴想了想，认真的说：对于开发商来说，房子是一堆堆钢材、水泥铸成的金钱，而对于消费者来说则是梦想、汗水以及对未来生活向往的希望。中年人点了点头。刘振兴愣了一下，抓了抓脑袋露出一口白牙：唉，其实我应该为圣荣集团感到惋惜，其实我一直以为我是和炭在一起被埋在地下上万年的金子，被染成了黑钱，但是当金子遇水发光的那一天它就成为整个炭堆的焦点和王者,而现在他们要失去这块金子了”中年人愣了一下，缓缓的说：你的缺点是太过于骄傲和以自我为中心，这样的人不是天才就是疯子，而且会吃亏的。刘振兴转过身去，从牙缝里蹦出一句：我宁愿做吃亏的天才，也不愿做碌碌无为的庸才。说完，刘振兴以一个周星驰式的步法大步走出了接待厅。董事长，我不知道您会来面试现场，一个胖胖的四眼男人对着中年人低语道。中年人摆了摆手，明天给刘振兴电话，让他到公司上班。[/color] 精彩！
但不太现实 你说的那个刘振兴莫非就是楼主你吧? 写得蛮精彩的,就像楼上的话一样.不太现实.:handshake 是夜,刘振兴躺在自己租来的蜗居里那张摇摇欲碎的小床上.
这是一套被一张单人床＼一套破旧的办公桌椅和堆的人一样高的书籍填满了的仅10平方的地下室,虽然小但却整齐有序.墙面上是奥美广告创始人奥格威的头像.现在的刘振兴正躺在被窝里津津有味的看着奥格威的名著《一个广告人的自白》,书的封面上写着这样一句话:广告的目的并不仅仅是为了提高产品的销售,更是为了提高品牌知名度和忠实度,这本书不知道被他读了多少遍,奥格威当年以6000元创立了奥美,虽然奥美后来被WPP集团收购,但从未影响刘振兴成为奥格威粉丝的忠诚度,正在看着,突然耳边的手机响了起来,刘振兴皱起眉头,是一个陌生的号码.
喂,你好.
是刘振兴吗?
是的,你是边位?
我是圣荣集团人事部主任,姓张.请你明天带学历证书和身份证到圣荣集团22F人事部报道,再见
说完,就挂了电话.我KAO,什么态度啊连声再见也不说.
咦,没有面试怎么会被应聘上了呢?难道圣荣集团的人事经理看中了本少爷的英俊潇洒?不对啊,虽然自己长的帅但是也没有帅到这种程度,管他呢,明天去看看再说.FMoe7H
第二天,在镜子面前打扮到自认为已经能迷死人的刘振兴出发了.
他不知道,自己的命运从这一天将会被彻底改变. 谢谢楼主， 受教了。:lol :lol 当来到圣荣集团22楼人事部的时候，早已有好几个人在那里等待了。刘振兴刚和他们打完招呼，一个中年男人快步走了过来，各位，我是人事部的张主任，很对不起，董事长今早上刚刚出去，这是他的电话，请你们自行联系，然后由董事长决定各位是否在本集团任职。说完，每个人发了一张纸片。纸片上有圣荣集团董事长的电话。祝大家好运。说完，张主任将办公室门锁死离开了。 m ~:J"X&?
刘振兴快步走出办公室，在走廊里拿出手机照着纸片上的电话打了过去，手机却传出冷冰冰的电脑留言：您好，您所拨打的电话已停机。刘振兴愣了一下，以为自己拨错了号码，又重新打了一次。可还是那句电脑回话。这是怎么回事？难道给的是个错误的号码？这时，其他几个来应聘的人向刘振兴走了过来，其中一个气愤的问道：你的电话能打通吗？不能啊？我们的也不能，CAO，这么大集团的一个老板竟然会停机，搞什么玩意。耍人啊走，回家。NND。另外几个人愤愤的将手中的纸片撕毁，扬长而去。%\'D U _8H ]&]7]
唉，看来人生的第N次工作又要隔屁了。老天呢？难道你就这么恨我，漫漫人世难道就没有刘某人的立足之地。找份工作都这么难。
切，只为成功找办法，不为失败找理由。他停了机，我不会给他充上话费吗？。 C:@$B@ gk
想完，刘振兴快步找到离圣荣集团最近的一家移动营业厅：“小姐，麻烦你给我把这个号码充上话费。”
关注中
写得很有曲线感，就象身材火爆的辣妹所绽放的那种吸引力。:victory: 交完话费,刘振兴再次拨通了那个话码．嘟、嘟，终于传来了那久违的电话声音。
喂，你好。电话那头传来一个男中音。
刘振兴定了定神，您好。我是刘振兴。4n"U} J!t Y
呵，我就知道一定是你！知道为什么会停机吗？
刘振兴：我正想要问您这个问题，（刘振兴暗想：难道这个集团的财务出现了问题吗？董事长穷的连话费也交不起？不太可能啊。）这时那边又传来了声音：很多人一直认为做销售人员很基层，无非就是对产品的了解和谈话的技巧而已。其实销售最高的层次就是反位思考，站在消费者的角度去想问题替消费者解决问题，这样才是最棒的Sales。不要空谈什么大的理想和回报社会的白话，其实做销售最重要的目的就是二个字：赚钱，圣荣集团是本市最大的房地产开发商，通过这次停机的考验，证明你会为了自己的利益而替客户解决问题，恭喜你，你接受住了考验。欢迎加入圣荣集团。说完，电话就挂掉了。"}QJ b o&hv+gx1^
刘振兴骂了一句：KAO，这么说我的话费就替你白交了啊？哈，不管怎么说为了庆祝自己的第N次工作，让自己先饱饱的吃一顿肉包子是应该的吧！！ [size=6][color=Red]圣荣小区是一个占地500亩,建筑面积55万平米以多层为主的超大住宅社区。当年这在潍坊甚至整个山东省都是绝无仅有的。
由于圣荣集团对人才的筛选和培训是相当重视，因此，在此工作的售楼员就感觉越来越膨胀和越来越ＮＢS5_fs*yb:p~2f6A}
刘振兴来售楼处工作的第一天就遭遇到了无数MM的白眼和无数GG的羡慕，究其原因是因为又有人来抢业务提成了。 i nJ^)?/Xeu N
头一个星期，刘振兴系统的学习了一下房地产的相关知识，比如容积率、绿化率、建筑面积之类，第二个星期又对销售有了一定的认识和了解（很幸运，没有经受新人的采盘经历）。第三个星期，在众售楼员眼中的菜鸟终于飞翔了。 G4^MP9?\@
不过，菜鸟总是被欺负的，那时的售楼处在一片欢声笑语的掩饰下进行着尔虚我诈的斗争，当时的抢客户是售楼处生存的第一指令，（不像现在按顺序进行销售，男的接待女客户，女的接待男客户），尽管有客户咨询，但是最终签订合同的肯定是他人，因此第一个月刘振兴的销售业绩为很大的一个鸭蛋。
在售楼处以谁卖的楼多谁吊就大的规则，刘振兴足足干了一个月的跑腿，今天给王二买包瓜子，明天给李四买包烟来得到前辈在销售上的一点指导和心得，这要放以前，以刘振兴的驴脾气，售楼处不知道多少GG\MM又要去医院安装假牙，但刘振兴却从未发火，真做的像一个刚踏入社会的菜鸟那样认真，因为他觉的在一次次售楼失败过程中，他似乎学到了什么，但是有点模糊。 KL4l-q+F[/[ Y1s
某天下午，天下起了滂沱大雨。于是，全体售楼员玩起了斗地主。]c ea4Bv0y {
刘振兴边喝茶，边往外欣赏雨景，这时，一个老售叫他：刘，过来玩两把吧！今天下雨肯定没有什么客户。刘振兴笑着摇了摇头，老售回过头：KAO，一点团队精神也没有。旁边一MM：嘻，团队精神，忘了上一次那套120平米的3楼是谁抢了人家的。老售脸一红：这个社会就是这样，狼就得吃羊。有本事自己去当老虎啊！旁边一人应付：对就是，我看他啊，傻头傻脑的只配做羊，哇哈哈，众人笑作一团，刘振兴紧紧的握了握手中的杯子：妈的，等着吧，有你们哭的时候。
外面的雨好大，突然一对全身被淋湿的老年夫妇向着售楼处走了过来，刘振兴急忙的打开门让进二位老人。"x1v8O C%sz1S5U#A
小伙子，我们进来躲躲雨。冰的面色红润的老人笑着向刘振兴说道。ZY+@4D1B QL
好啊，大爷大妈，您先坐坐，我去给您倒杯热水。 *I0KI6Jd
老年夫妇还未等坐下，刚才陪老售说话的MM发话了：唉哟，我今天刚拖的地啊，二位老人家，你们不买房子还是回家吧。不然一会地弄脏了你们给打扫啊？？？？？'X W7v k3I8zZ$F6i
老年夫妇尴尬的对望了一下。无奈的摇了摇头，又搀扶着踏入了雨中。[/color][/size] 有抄袭的痕迹，还是。。。。 呵,抄袭?$E A+l {mL)~E
不知道楼上的兄台话从何出! 不错不错,故事还是比较精彩的.顶一个,期待楼主继续.