老米不老 发表于 2007-8-4 23:31

惠州奥园踩盘感想

久闻奥林匹克花园的物管极具人性化,今天带着大开眼界的“意图”踏进了奥园.未到奥园大门先看到的已经是保安员标准的军礼,一种尊雍感油然而生.接着停车场的指挥员的动作也是及其专业(可惜真是太专业了,我们在车上折腾了许久,也不明白啥意思,最后经理开窗询问才知道原来是要我们车头向外).
在36℃下踩盘确实辛苦,刚下车我们便大汗淋漓了,集体直奔小超市买水.超市位于会所酒店右侧,是属于社区配套商店.超市虽小,但日常生活用品倒是齐全,而服务员的态度也丝毫不弱于大型超市,价格也是市面价.
当我们一大堆人进入会所售楼处时,销售人员虽然知道是同行踩盘,但还是非常热情在沙盘前讲解起来(关键数据明显省去,我们询问才告知),然后便带我们直奔样品房.
样品房设在会所左侧不远处,期间我们沿景观路观赏了室内恒温泳池,室外景观泳池,各种各样的园林植物,雕刻,草地网球场等等.37.6%的绿化率却可以让人仿佛置身于公园般舒适,1.5的容积率所营造出来的空间却远远胜过山间小筑,不得不佩服香港贝尔高林高超的设计手法.
进入样品房抬头便看见极其豪华的灯饰(交房不带灯饰),再加上层高6m的大厅,富丽堂皇的整体色彩,营造出一种帝皇般的气派.如此客厅,除了可以衬托出主人的高贵身份,还可以让客人倍感受宠,而带洗手间的工人房也保障了工人和主人的私密.二楼是长辈套间,有一天井(可自行改造)相通,可使长辈于子女的交流无阻,同时也给了DIY一族自我想象空间.而三楼的主卧室,两个大露台(能将其中一个改造成空中花园),大洗漱室,更衣室使主人的生活更舒适,方便且具私密性(虽然夏天也许会比较热).
但是奥园的交楼装修套餐只有一种,不接受定制装修可能会使一部分年轻客户流失.另外没有地下车库对于爱车一族来说也是个遗憾.
下午4点正,整个小区响起了轻柔的音乐,再一次体现了中体奥林匹克花园物业管理公司的人性化,即使物管费到达3元/㎡*月也心甘情愿了.
回到会所,品尝了茗茶的香浓,最后在保安员目送下心满意足的离开了奥园.


----后记
总的来说,奥园的整体素质确实体现了中体地产的专业能力,总体规划和细节把握都无可挑剔,奥园提倡的运动人生,绿化生活也展现无遗.从整体上把握市场需求趋势,利用细节感动客户,这个值得许多新进入房地产业的开发商学习(个人看法).

小猪公主 发表于 2007-8-4 23:50

:$ 你是不是惠州的.是的话 QQ多少?

靡靡蓝 发表于 2008-10-7 13:08

奥园找不到其他稍微会写一点的人了么

lr226524 发表于 2008-10-10 15:00

哈哈，笑死我

风中客 发表于 2008-10-10 22:00

:lol 晕倒！这是踩盘报告还是软文啊？

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