wangbin730815 发表于 2008-10-11 08:44

中原 李文杰：房地产第二轮降价的降幅会更深一成

中原地产华北区总经理李文杰：从9月底的“雷曼倒闭事件”开始，楼市进入第二轮降价期。奥运结束前后的楼市降价是不同的，奥运之前以及奥运期间，开发商还有所期待，认为会有政策的利好、金九银十等因素刺激楼市转暖，小部分开发商开始降价，但是降价幅度也比较温和，奥运期间的停滞也是开发商在等待和观望。奥运之后，美国的金融风波，雷曼倒闭等事件让开发商开始失去信心，此时的降价幅度更深、范围更广，可见开发商促进销售的决心更大更坚定。这时的降价幅度，相比上次平均更深一成。

　　李文杰：第二轮的降价期将会持续到今年底，到明年初开发商资金链稍有缓解后，降价的趋势会有所减缓。“减价只有一次机会，应该一次减到底。”

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xiaoxiao0675 发表于 2008-10-13 09:58

可这次的降价也有很多虚的成分吧
都是些差的房型朝向，表面上是降了很多，实际上是为了回笼资金在促销
好房源都留在了手里等下一轮的涨价

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