dycjilin 发表于 2008-10-10 11:53

40年产权时间到了，改怎么办？

商业40年，住宅70年产权时间到了，业主该怎么办呢？
继续免费享有还是缴纳土地出让金？
有没有具体的解决办法以及现实中已经切实可行的做法了？
进来的大侠把自己各个地方的解决办法说下一下啊

lianyansunyue 发表于 2008-10-10 13:27

去看下物权法
上边有详细的介绍

只要缴纳一定的土地使用费，房子还是你的。

keen11 发表于 2008-10-10 13:50

物权法·

fiona1201 发表于 2008-10-10 17:11

真泥心啊,花了老多的钱好不容易买了房,结果还有使用期限~~~~

夏张华 发表于 2008-10-10 17:41

住宅用地到了后 自用续期
商业用地 还是没出台

dycjilin 发表于 2008-10-10 17:49

回复 2# lianyansunyue 的帖子

请问缴费的是按房价多少的比例？有没有现实解决过这样问题的？

夏张华 发表于 2008-10-10 17:52

由于现实中还没出现这个情况 相对的策略也没有出台 现在住宅已经不是问题了，就是自动续期。但是商业还没有任何文件出台

dycjilin 发表于 2008-10-10 17:56

回复 7# 夏张华 的帖子

楼上的意思说自动续期还要交纳费用，大概是多少呢，客户很关心这个问题，有什么好的对策么？谢谢

iccocar 发表于 2008-10-13 10:40

和和, 我们的宪法改过4次, 其他法律更多次改动

土地法,土地出让法10-20年内会改变, 承认土地私有, 然后相关法律法规会永久认可业主权益..............
大势所趋.............物权法是前奏.....
:lol

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