phongcen 发表于 2008-9-4 15:17

2008 8月 万科上海 雅筑“退房门”风暴

[size=6][color=Red]万科上海，金色雅筑3月开盘报价：18000，成交均价17869；
目前，报价跌破14000；8月成交均价：14920，并继续呈现下跌趋势！

8月24日，金色雅筑第一批50多位业主一起前往万科金色雅筑售楼处，齐声讨伐万科，强烈要求退房。现场一度混乱，万科物业出动大量保安

粗略估计，在开盘前四个多月里购买项目的业主其损失将在10——50多万，
还不包括目前购买所能获得的一系列优惠活动；

对于万科来说，“过冬”的代价似乎是以牺牲巨大的品牌
价值。毕竟，对于某部分先期购买的准业主来说，他们的巨大
损失由谁来买单是仍然法律需要考虑的问题[/color][/size]

lichaof 发表于 2008-9-4 15:28

其实可以理解：如果作为住房去买的业主，大可不必因为房价下跌而去吵闹，因为在大环境里你不论去哪买房价都是那么高；  如果作为投资去买的业主，更不可吵闹，那叫无理取闹，因为没有任何人能保证你的投资一定是赚钱的。 试想，那些房地产富豪不是一样的结果吗？ 难道他们去找政府闹去？

龙行地产 发表于 2008-9-4 16:48

买卖本来就是双方在平等、互利互惠、自愿的情况下产生的！它的产生一定程度上已经可以看到结果，除非先前有约定，否则就不予理会！:lol

流氓兔 发表于 2008-9-4 17:36

呵呵，这些要求退房的确有点无理取闹的意思～～不过万科现在到底是怎么回事？真的是想靠自己的这些行为来唱衰楼市，以此达到行业洗牌的目的吗？？现在市场不好，它的开发节奏绝对放慢，按说资金压力没达到必须如此降价的地步呀:lol

周硕西安 发表于 2008-9-4 23:27

万科降价又不是第一次了，去年在广东就开始降了！

feng518 发表于 2008-9-6 14:02

值得深思！
面对市场的残酷！需要理性！同时需要智慧！

kick101 发表于 2008-9-6 15:48

9月万科在杭州7.3折至8折抛售，业主闹得更凶

很多开发商现在是不敢明降

我好你就好 发表于 2008-9-7 09:40

:L

笨天使 发表于 2008-9-8 13:32

主要这些客户心态有问题，前几年涨的太狠把这些傻客户都教坏了。开发商更不想房价跌，再说了万科的品牌也主要也就是保证质量，哪能让他保证房价只涨不跌，就像买股票期货一样，这种事都是由市场来决定的，万科这只胳膊再粗也拧不过市场这条大腿啊。

UFODREAM 发表于 2008-9-8 15:22

至于么

邕城古土炮 发表于 2008-9-8 15:25

总不见股民去股市闹……

哑行者1984 发表于 2008-9-8 17:17

如果这近半年来再涨个一两千的，会不会把赚钱的部分跟万科“分红”下？肯定不会。
那房子“降价”了，凭什么“退房”？

郭明银 发表于 2008-10-12 22:41

刁民！

首先，我们来分析两点：
1、房产品也是商品，是商品就要遵循市场经济定律，为什么只能涨不能跌呢？房价跌了，客户找开发商退房，那么，如果房价涨了，开发商找客户退房行不行？
2、房产品被国内民众赋予了太多的功能，可能我们买太电视，就希望它能看就行，买辆车，就要求能开就行，为什么买套房子，不但要求满足住的功能，还要求增值呢？而且，增值的少了还不行？
3、国人都是只见贼风光，不见贼挨打。只是听说欧美、香港的人通过投资房产赚钱了，于是一门心思认为投资房产就应该是赚钱的。这是意识的不到位。谁告诉你投资房产一定赚钱？这次的经济危机是全球性的，欧美、香港的房价都在下跌，为什么人家没有出来要求退房？
4、很多的退房者都是投资客，也就是想在房价上涨时高价转手，那么，你的行为就是投资，说不好听叫投机。要是投资，那就是有风险的。市场有风险，投资需谨慎，没听过吗？你投资失败，让别人给你买单，有这等好事？

liangf2 发表于 2008-10-15 11:44

都去死吧

所有这种要求退房的傻B都去死吧。没人强迫你买，买了还想让别人负责。就想赚钱不想赔钱。活该！

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