火麒麟 发表于 2008-9-3 17:09

这样的别墅真有挑战，但是是对于高手啊！！！

小弟我刚做策划没多久i，就接到以项目，听起来感觉不错，某县城一个唯一的纯别墅项目，但仔细以听，问题就大了，项目一期已经在卖了，一年过去了，卖出去20多套，听起来也还凑合，话锋一转才明白，其实是全卖给关系户了，也就是大小股东给买去了，为什么呢？因为项目所在的县城本身就是农村，二他离县城还有很远一段距离，也就是农村中的农村，另外还有从县城到项目必须经过以收费站，很是郁闷，再有就是开发商知名度不高，还有信誉不好，3年下来，项目里面的景观什么的还是一塌糊涂，根本没办法带意向客户来参观
我们公司代替他们当地的广告公司接手这个项目，给他们一些建议，景观的建设都在有条不紊的进行中，现在准备成立一个客户会进行前期蓄水，通过在县城举办一些高档的活动来改变一下项目原来的形象，现在我要做的是什么呢，是拟出以个会刊提纲出来，当然不是很难，但关键是项目本身，而我又想吧会刊做的有针对性一点，做的有点新意和质感，所以还是感觉有点难度
对了，这个县城有钱人还是比较多的
欢迎大家给进行指导，并提供一些资料进行参考，也可以对这个项目提下建议，说实话，项目还是有一丝机会的，毕竟是当地唯一的纯别墅盘，虽然远了点，人土了点，KFS俗了点，但是这次看来他们还是下了大决心了
感谢房策，感谢策友

火麒麟 发表于 2008-9-4 09:10

好人都去哪里了，高手都去哪里了

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