chenfuyou313 发表于 2008-8-27 13:51

一般商业物业市调内容

商业物业市调内容
一、        区域经济
1、        人均收入
2、        人均支出
3、        零售总额
4、        人口数量
二、        区域城市规划
1、        区域内行政、商业、居住区域划分
2、        各版块之间联动、互渗、转移迹象
三、        老商业区概述
1、        老商业区位置、范围，距本案距离
2、        老商业区业态、分布、各街区业态分布（各业态在各街区具体数量）
3、        商业区铺面大小、开间、进深
4、        商业区铺面租金/年、销售价格
四、        投资者、经营者、消费者分析
1、        投资者特点
2、        经营者特点
3、        消费者特点、消费观念、习惯
五、项目周边竞争对手调查：各项具体内容
1、竞争对手商业物业形态（临街铺面、商场）
2、竞争对手商业物业相关配套（物业结构、车库、车位等）
3、竞争对手商业物业规划业态
4、竞争对手商业物业招商、销售模式
5、竞争对手物业招商、销售情况
6、项目周边人流情况，人流高峰分布时间段

战果 发表于 2008-8-31 13:17

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guahua 发表于 2008-9-1 15:14

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jadyhigh 发表于 2008-9-2 00:53

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