乐居珠海
家,是什么?一个摇篮,抑或是一个放“心”的港湾......
《说文》:家,居也。在这个居所,我们应当有怎样的生活?
越过只满足于遮风避雨的基本功能的年代,房子成为享受生活的载体。
选择适合自己的房子,同时启动适合自己的生活方式。
试想一下——某天,一觉醒来,没用树林,没有鸟鸣,没有屋外的嘻闹声,没有街道上清脆的叫卖声。那么,不知是恭喜你还是同情你,你很可能在城市的某个小区的房间里生活得现代却烦闷着。
在如今的城市中,一个个或现代或陈旧,或高档或普通的住宅里,关的是一颗颗敏锐而孤独的都市心灵,在摩登时代剧烈的拉扯中感受着焦灼与流失,对于安乐家园的留恋永远在心底固守。
当高楼大厦遮住了碧云蓝天,当马路取代了清澈的河流,饱受城市污染和喧嚣的现代都市人便渴望呼吸纯净的空气,回到自然的怀抱。
时尚都会的灯火辉煌,让人们向往心灵的归隐。阅读繁华之外的七彩人生,品质生活的源头,聚焦在更加人性化的社区规划之中。
珠海,正是这样走进乐居时代的城市。
这个昔日的小渔村,如今接连荣获了举世瞩目的“国际改善居住环境最佳范例奖”、“国家生态示范区”、“国家园林城市”和“国家环境保护模范城市”等多项殊荣,制造了一个世纪的人居梦。
相较那些身居室内,不见鲜花、不闻鸟鸣、不知四季变迁的人们,珠海人有了真正的安居家园的选择——一片诗意栖居的乐土,给今天处处充斥快节奏的生活带来与众不同、原汁原味的自然、慵懒、奢华的惬意生活。
乐居不仅是一种生活方式,更是一种态度和理念。它在改变人们居住方式的同时,还改变着人们对房地产及相关行业的看法。
生活并没有那么复杂,地产原比想象中阳光。荣获中国房地产报“中国人居10年”奖项的诚丰·怡园(规划设计与景观环境示范奖)、海岸南山(景观环境示范奖)、凤凰海域(住宅节能环保示范奖)皆坐拥稀缺山海景观,以园林为核心纽带的居住活动区域,建筑与景观环境浑然天成,开阔的露台和阳台,南北通透的空间布局,让建筑宛如自由生长的植物,呼吸着自由清新的空气。
宽阔悠远的视野,尽享一泻无余的阳光;宜人的园景,呼吸自然的气息芬芳;藏峰纳水的上吉宝地,轻松驾驭自己生活方寸,让我们在城市中松弛、自由、和谐地栖居。
那一刻,不再遭遇都市烦嚣;那一刻,让我们的心在快乐、放松、自由地栖居。
珠海西进
乘车路过珠海一个建筑工地,远远地发现一株大树,枝干伸向蓝天,枝繁叶茂,在一幢幢高楼的映衬下格外耀眼。记者十分好奇,一问出租车司机才知道是木棉树。小时候,曾经唱过一首歌——《壮家少年热爱毛主席》,歌词开头是这样的:“红艳艳的木棉在南疆开放,壮家少年在红旗下成长。”木棉是什么样子,真想看看,这下算是了却了一桩心愿。偌大一片工地上,瓦砾成堆,寸草不留,而独独这一株木棉树四周划出了警戒线,以示保护。
木棉喜温暖干燥,抗污染,在阳光充足的环境里生命力极强,故有“英雄树”的美誉。在里维埃拉居住区里,记者见到了成片的木棉树。在一期已经入住的楼宇间,超过60年树龄的一排排木棉犹如站岗的卫兵一般守护着社区。
而像里维埃拉一般,金湾和斗门的造城者们正让珠海的每一个“绿色富翁”继续享受着自然的美好。也正是这片绿色,珠海的西部大开发也悄然拉开序幕。
珠海这座海滨城市给人的第一印象不仅是旖旎的自然风光,还有其朝气蓬勃的城市经济。作为中国五个经济特区之一,珠海确实拥有众多得天独厚的优势:她位于珠江入海口,地接澳门,水连香港,海域广阔,素有“百岛之市”的美称。
自从珠海1980年立市以来,行政中心就一直确定在东部沿海的香洲区。然而随着时间的推移,主城区可建设用地逐年减少,辐射能力越来越弱,很难再带动整个珠海的经济发展。于是在2003年,珠海市政府提出“城市西拓”,在西部设立金湾区和斗门区。西拓战略的实施,为这座城市的未来注入了新的活力。
西部蜕变
也许在最初置身珠海时,你也会感慨这是一个很小的城市:繁华的高楼大厦都集中在一个很小的区域,甚至驱车20分钟便可贯穿珠海市区。不过,只要你从拱北继续开车向西行驶,跨过珠海大桥,你会发现真正的珠海,那里并不十分繁华,确是这座城市的未来。
珠海其中两个面积最大的区便是西拓战略中规划的新区,机场、大港、铁路还有高速公路在这一区域,主要工业及几乎全部农业在那里,这便是斗门区和金湾区。
珠海西部已经是珠海工业核心和交通枢纽。珠海的空港、国家沿海主枢纽港在西部,广珠铁路、沿海高速、江珠高速等交通主骨架都在西部。在珠海“两会”期间,人大代表、政协委员纷纷提出:加快西部新城建设!更有代表和委员提出将珠海行政中心西移至香洲与斗门、金湾交集的西湖新城,带动整个西部的发展。因为,这里才是珠海地理上的中心点。而位于珠海西部的两个城区,在珠海政府前所未有的大力支持与建设下,将有望成为未来的“珠海之心”。
西部两个新区正在成为珠海市新的发展支点,以斗门为例:斗门毗邻珠海机场,揽享珠海港、广珠轻轨,20分钟直抵珠海市中心与澳门,轻轨通车后仅须45分钟即达广州,第三通道的开通前往深圳、香港仅1小时,海陆空交通体系的形成,市内半小时、至周边城市一个小时的生活圈正在成形。
这是一次前所未有的向西扩张,西部的城市运营开始浮出水面。
一个区域格局的升级与重构,必将带动一个区域经济的巨变,激发城市中消费、居住、投资等诸多新经济元素的蜕变。城市的西移,斗门经济的多米诺效应逐渐凸显,一个个点土成金的创富梦想相继上演,一个个国内地产巨头陆续抢滩,选址、圈地、规划、开发、建设等一系列的实地操作,迅速激活城市西区土地价值。
居住价值显现
“海上云天,天下珠海”!珠海作为祖国南方的美丽海滨城市,是一颗镶嵌在珠江之傍、南海之滨熠熠生辉的明珠。她曾因入选全国旅游胜地四十佳和获联合国最佳人居奖,而受到世人关注。如今这个城市的西拓正在轰轰烈烈地进行,随着多条省级高速公路和城市轻轨的建成,斗门和金湾中心城区发展逐步相向靠拢,珠海城市副中心的共同缔造,实现东西部均衡发展的梦想,终于近在咫尺。
城市的开拓必然会与居住联系在一起,近年来珠海市区香洲由于修建大学城、发展房地产和工业,所剩土地无几,再发展潜力相对有限,而两大新区则有着巨大的土地资源。斗门区和金湾区不仅坐享珠海最便捷的交通体系,同时清新宜人的自然环境也令人心驰神往。这里未来的发展蓝图,集居住、商贸、文化等各种现代化设施于一体,同时汇聚黄杨山、白藤湖等丰富而优美的自然资源。
于是,以往乏人问津的珠海西部开始受到开发商的关注。2006年华发新城西项目地块的竞拍,吸引了国内外房地产开发“大鳄”,如凯德置地、万科、招商、中海等参与。对于珠海的未来,发展商们表现出前所未有的关注与信心,一时间众多项目纷纷亮相。超级大盘里维埃拉、中式别墅东方墅、过百万体量的东方威尼斯,以及深圳祥祺开发的明月湾掀起了声势浩大的造城运动。
如今,两大新区的住宅产品正开始由生存型向舒适型转变,并且出现了围绕动力地产投资的楼盘概念,比如围绕白藤湖度假区投资的西江月,围绕工业园区建设的山水花城、富逸花园等等楼盘。
将城市的风格定位为“浪漫之城”的珠海,计划投入100亿元人民币在西拓区域建设名为里维埃拉居住配套区。在这套“里维埃拉计划”中,西部新区将拥有豪华旅馆、度假岛、餐厅、文化博物馆、海滨露天剧场等商务及娱乐分区。届时新城中的居住者将坐拥城区的便利却不显喧闹,享受郊区的幽静却不远繁华。
交通路网的构成、市政配套设施的建立、公共交通的完善、商业环境的培育,都使其未来的中心地位将更加突出。珠海西部土地价值、商业价值正在被全面激活,势必将吸引更多有眼光的人前来投资、定居。
广阔的西区承载着珠海东西双城互动、一跃成为大都市的发展希望,也将为大珠海提供足够的发展空间可能。随着“工业西进、城市西拓”战略的逐步推进,越来越多的投资者、就业者涌向西部,珠海正在实现属于自己的“西部大开发”。
浪漫人居 珠海宣言
如果你在央视“幸运52”节目现场遇到这样一个问题:2003年世界第一个全球性经济发展宣言是在哪座城市发表?而且你也足够幸运的话,李咏会把那张写着“珠海”答案的卡片用飞镖式的动作“飞”至观众席。很多人感到惊讶的也许不是这种“以地区名命名宣言”的做法,而是《世界经济发展宣言》竟然放在珠海发表——不在中国政治经济中心的北京上海,也不在改革开发最前沿的深圳。
到底珠海吸引主办方和起草宣言的诺贝尔奖获得者们的魅力在哪?也许,这和这座南中国海滨城市的浪漫人居有很大关系。
“虽然是第一次来,但我已深深地被珠海这个城市所吸引,珠海的天气非常可爱,我觉得这里美丽的海湾跟美国加州的一样!”《珠海宣言》起草人之一、“欧元之父”蒙代尔说。
尽管这份宣言旨在推动建立国际经济新秩序、促进世界经济发展,但在大多数珠海人看来,这更是一次珠海向中国乃至全球宣告她的浪漫人居魅力的绝好机会。
人人都是“绿色富翁”
7月2日,记者从北京经过近三小时的飞行后到达珠海上空,视野突然变得开阔起来,碧海蓝天下海天一色,绿岛、泛舟和影影绰绰的房子点缀其中。这交织出一幅幅典型的珠海人居油画。
珠海位于珠江口的西南部,因位于珠江注入南海之处而得名。东与香港隔海相望,南与澳门相连,西邻新会、台山市,北与中山市接壤,距广州市约140公里。珠海的海岸线长604公里,有大小岛屿146个。
这个“百岛之市”在1998年被联合国人居中心授予“国际改善人居环境最佳范例奖”。这一点名副其实。“珠海的空气可以装罐出口”、“珠海人人都是‘绿色富翁’”,市民口中流传的这两句话便是最好的例证。截至2007年6月,珠海市绿化覆盖率达42.88%,已超过国家要求的35%的指标,
但珠海人仍然不满足于此。在2006年7月份,珠海市政府发布了《珠海近期城市规划建设管理实施纲要》(草案),被人们广为熟知的“135”行动计划便迅速在这个仅有150万左右人口的城市传开了。
所谓的“135”行动计划是:“一年见美”是指到 2007年底,通过提升人居环境的外在质量,实现城市环境的净化、绿化与美化。“三年变优”则指,到2009年底,城市空间结构更完善,城市服务功能提升,城市品质明显优化。“五年显特”是到2011年底,通过全面提高城市规划、建设、管理水平,凸显海滨山水城市魅力,形成鲜明的珠海城市特色。
据当地媒体披露,2007年珠海社会热点调查结果显示,对于“135行动计划”,珠海市市民的支持率高达97.7%。记者在珠海逗留了三天,特地让司机几番绕弯驶入“一年变美”计划里改造后的情侣路,高大的棕榈树、人性化的“鱼肚线”、干净的沥青路留下了深刻的印象。
“受去年冬天冷空气的影响,棕榈树的叶子有些泛黄,以往这个时候的叶子最绿。”的士司机向记者介绍。
浪漫人居的天堂
吃完晚饭已经9点多了,画家张向均还是坚持要开车载着初次来珠海的记者,从拱北口岸沿情侣路兜风,领略一下浪漫珠海的夜色。尽管那时天色已不早,甚至还下着小雨,但来拱北休闲区纳凉的人们没有去意,依然吹着淡淡的海风欣赏着隔岸的澳门夜景。
“来珠海一定要去看看‘渔女’。”张向均提议。这尊矗立在香炉湾一块半隐半现的鱼背石上的石雕出自著名雕塑家潘鹤,起名“珠海渔女”,成为珠海的标志。她见证着珠海城市的新崛起和现代浪漫人居文明的发展。
以至于在2004年4月份,一位“佚名”的作者在网站上用“‘渔女’的3张俏脸”,来形象地解读珠海这座浪漫之城——干净安静、汇聚古今中外风情、田园牧歌般的生活氛围。
要想知道珠海的浪漫,不仅从流传着“渔女”海龙王的女儿与当地渔家青年海鹏美丽哀艳的爱情故事,还可从它的道路名称便可读出浪漫人居的风情。比如,延绵海滨18公里的“椰梦长廊情侣路”、“母亲河”前三河畔长达1.2公里的“爱情湾”。
有人在博客上感慨:夜色朦胧,温馨细语,漫步在夜色下的情侣路上,听着“执子之手,与子偕老”的诺言,夫复何求?因为,在珠海人的心中,情侣路和爱情湾是没有尽头的。
如果你是一个细心的游客,在游览御温泉、梅溪牌坊、农科奇观、东澳岛等这些珠海特色景观之外,你还应该发现那些别具人居特色的公交站——它时刻绽放出珠海人居的魅力。
在一般人眼里,那些金黄色的琉璃瓦和大圆柱是古老建筑们的重要元素,但在珠海,它们在公交站上体现得淋漓尽致。在一个偌大的珠海,几乎每隔1公里左右就有这样一座人居符号,难道这样的城市细节不是珠海浪漫人居最好的表达方式吗?
当然,珠海浪漫的人居更体现在每个社区,老人与小孩、邻里之间和谐共处。“我们公司的员工经常会被社区的人和事所感动。” 珠海最大的地产开发商华发股份董事局副主席兼总裁刘克说。
谁成就珠海浪漫人居?
翻开珠海近28年的历史,如今,这个在1980年建立的经济特区已很难找到当年那个南海边陲小镇的印迹,取而代之是高大的棕榈树、高楼和完善的城市配套。“提升东城、打造西城”的框架已写进了珠海市2004年的《政府工作报告》。
除了政府的一纸规划蓝图,谁充当了影响珠海人居的主力军?毫无疑问,有航展、赛车和大学城,但不要忘了那些“建造广厦千万间”的地产开发商们。
在西城的斗门区,由珠海市世荣实业有限公司开发的里维埃拉是一个典型的造城明星。
这个项目南临黄杨河,北望尖峰山,占地330余万平方米,建筑面积450万平方米,成为建筑面积居全国前三名的超级大盘。它的出现,意味着整个西部中心城区的崛起。
作为本土地产商的领头羊,与珠海特区年龄相仿的华发股份不仅是一个造成大户,更是一个珠海现代人居历史——特别是近10年来——缩影。“许珠海一个未来”,华发股份在实践这个理想,早在2003年,华发股份在住宅产品领域发起了“精装修”革命。至今,华发新城、华发·世纪城等项目的精装修成为行业公认的“不成文标准”。
在引领珠海人居方向的同时,华发股份系列造城运动在无形中改写了珠海城市格局和提升了珠海城市价值。拿华发新城举例吧,它直接导致“南湾板块”迅速崛起,促使珠海以母亲河“前三河”为界限的“一江两岸”格局的形成。之前,前三河只是一片影响人们生活的涂滩。
珠海房地产界有这样一个形象比喻:外商“造星”,本土“造城”。言外之意,推进珠海人居建设的还包括那些“过江龙”:万科、和黄、招商、绿景、中信等国内近20个品牌开发商,它们和本土的品牌开发商们一起描绘一幅珠海浪漫人居的油画。
珠海是一个典型的移民城市,但这里浪漫的人居能让“南漂者”得到心灵的慰藉。一位年龄40多岁来自安徽的男人,1995年以前在中国很多城市闯荡过,但唯有在珠海让他决心落地生根。“下半辈子我会一直在珠海度过。”他说。
珠海，很向往的城市！
在广东生活了两年多，竟然没有去珠海，真的很遗憾！浪漫人居天堂真的是一个很不错的称谓，希望自己有机会去看看！
沙发
顶个 俺珠海滴啊~~ 我也是珠海的,顶一个.Q:60230874页:
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