jiang0000jian 发表于 2008-8-12 09:52

开发商不愿意做广告，观念陈旧

我呆过几家大的公司，做过很多比较大的项目的全程销售，最近换在一家小型开发公司工作，但是在策划推广上面，老板及其节约，不愿意花成本去做任何推广，宣传，我自认为我的说服能力比较强，但是却无法说服他们陈旧的观念。真不知道这样子下去我们的项目会怎么样，而且作为老板居然亲口告诉我，你要习惯，在我们公司做事有一个特点，就是慢，加上开发公司一共30个人，亲戚24个，真让人困惑啊！连老板自己都没有想过如何去发展公司

流氓兔 发表于 2008-8-12 10:09

呵呵，兄弟这正是展示能力得机会呀，还有不能只怨开发商观念陈旧，转变自己的观念找到合适对付他的手段才是重要的～～

yazi327 发表于 2008-8-12 11:17

注重项目现场包装，低价揽客

飘客 发表于 2008-8-12 11:54

呵呵
同病相怜啊:handshake
这样的公司模式就是家族式的
但咱们发挥的空间是很大的
我刚开始进公司，领导对自己的产品很有信心，也是不注重宣传包装；
突然公司急需资金；我对此做了一下工作。花了几千元；一周收回两千万。
后来的事自然不用说了自己也有了一席之地。
对自己要有信心，机会随时会来:victory:

飘客 发表于 2008-8-12 12:04

还有就是要保住老板的利益，从点点滴滴的利益
这样的老板可能花100万去挣面子上的事情
但很多小事情是很计较的
慢慢观察公司其他决策型人物再找突破口

xxm1985 发表于 2008-8-12 15:21

加上开发公司一共30个人，亲戚24个!!!
佩服 厉害  高高高!!!
你不习惯都不行了!!

小白中华 发表于 2008-8-12 23:40

这样的开发赏其实不少,家族式的也不罕见,我也是深有体会呀.后来干脆一跳了之

落小落 发表于 2008-8-14 16:27

佩服四楼的同志！
赞同楼主学习下，这是我们施展才华的最好时机那。
革命战士一块砖，那里需要那里搬
既然我们到了这里
就要做出个样子来

地产老兵 发表于 2008-8-14 17:21

现阶段代理公司路在何方,红旗还能打多久?

各位同行,前几年由于房产形势犹如井喷,随之也带来房产代理的发展高峰,
          正如一位代理行领军人物说的,到处圈地,分公司遍地开,是谁都可以搞代理,只要你敢于拍胸口,只要你有新概念,只要你方案厚,如此就可以大碗喝酒,大块吃肉,票子象水一样流进口袋,引发了多少房产营销人的发财梦,做销售的十之八九把成立营销公司做为自己的理想.也确实成就一批人,包括我自己也是其中的受益人.但这都成了过往云烟,由于无序的竞争,代理越来越难了,难在业务上,往往一个项目刚一出来,无数个来自全国各地的代理商就来了,各现神通,各中方法就不一一道出了,甚至于乡镇建设,都有代理商介入.难在管理上,人员流动快的犹如走马灯.难在与开发商的关系维护上,又多少项目能够从头做到尾,也不知谁对谁错,引发多少故事.长此以往,我们自己都会把自己送到末路.
              现在房产商都困难了,我们代理商又将如何呢,我们下一步发展的路在那里,我们的红旗还能打多久
       我们从业人员是否借此多修炼,增加核心竟争力,真正解决开发商的问题,做到共同发展,树立我们这一行业的规则,请大家都谈一谈

地产老兵 发表于 2008-8-14 17:33

对不起,发错栏了

xinhuan 发表于 2008-8-14 19:46

我们那亲戚才一半多点
自叹不如啊

marywang 发表于 2008-8-22 16:37

[quote]原帖由 [i]飘客[/i] 于 2008-8-12  11:54 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1338971&ptid=123965][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
呵呵
同病相怜啊:handshake
这样的公司模式就是家族式的
但咱们发挥的空间是很大的
我刚开始进公司，领导对自己的产品很有信心，也是不注重宣传包装；
突然公司急需资金；我对此做了一下工作。花了几千元；一周 ... [/quote]
太牛了，请教下是怎么花了几千元，一周回收两千万的？

sundan123 发表于 2008-8-23 08:44

做这样的项目就要找些 比广告还实惠的东西  以前我也在这样的开发公司做  老板的观点会跟着你的观点在改变但前提一定要 告诉老板你是能帮他赚钱的

xqgmsz 发表于 2008-9-1 14:56

04年这种情况我就经历过 公司被一干人弄破产了
我看你公司 玄 多种准备吧

lianxin1114 发表于 2008-9-2 12:26

没干下去的必要了，注定被淘汰的地方。
楼主再有能力也没办法把公司搞好。

zhouyi01 发表于 2008-9-22 14:26

哈哈，推广费用总是不够的，所有开发商都希望少花银子多办事，这总是和推广有矛盾的。特别在这样的市场下，一个整版下去来电很多楼盘都只有个位数的。

wangjili1117 发表于 2008-10-18 17:27

建议用低成本广告，例如短信，派单，车体。没有办法，现在的市场环境是做广告找死，不做广告等死。

NING73XIA 发表于 2008-10-19 11:23

老总们是有一类这样的,
慢慢适应吧!
当他的营销思路不行时,才会考虑你的思路,继而认可你的营销费用!

烟头 发表于 2008-10-19 11:27

坦白说，处在现在这个特殊的时间段，我不建议广告支出大量输出，建议尽可能选择效果直接以及投入较少的媒体，现在的市场局面不是单纯依靠广告就可以解决的

yyybbb79 发表于 2008-10-19 15:00

j家族企业更能锻炼人的处事能力 机会还是有的 就看能不能适应了

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