maggiefhm 发表于 2008-7-24 10:48

商业地产空置几年将会有什么后果？

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scsxsh 发表于 2008-9-7 00:22

空置几年的结果 就是会再空置几年  呵呵这种老板太多了 典型的农民意识 肥田不肥人。

qq586987 发表于 2008-9-7 09:26

原始人！！毫无市场意识！！

jxs1234 发表于 2008-9-13 09:20

回复 1# maggiefhm 的帖子

中国地产经济可以持续发展20年以上,再空几年也可.定位在出售的,就可等下去,亏不了多少.

ouheng29 发表于 2008-9-13 10:36

如果项目所在地商业氛围前景够好，同时KFS的资金够雄厚，那么等上几年也是可行的。

单身小贵猪 发表于 2008-9-14 00:38

最后还是一个很低的价格租赁出去，市场会教育开发商的，空在那里一分钱都没有。

qd03 发表于 2008-9-14 09:58

这种现象在每个城市都有，开发商不懂的放水养鱼的策略，不懂得适当的让步可以换回以后这个商业的繁荣。如果只是在哪里停的。损失的不仅仅是租金，相信这些开发商有部分是着急，有部分是觉得自己有钱，满不在乎的样子。但是，这个区域商业氛围运营不起来，租金的价格就始终起不来，损害的还是自己的利益。这就是商业争论的杀猪养猪的一个话题了。

Ian1986 发表于 2008-10-8 15:22

招商代理比较无奈是正常的，决定权毕竟还是在开发商手上

枕云抱月 发表于 2008-10-8 16:09

我顶1楼，现在不放的话，更会空置。

枕云抱月 发表于 2008-10-8 16:10

脱离了市场的价格就会被市场教育！

zx1983 发表于 2008-10-9 15:04

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sharron 发表于 2008-10-9 15:30

总的来说弊大于利

主要得看是什么城市，什么区位？地段好的话，也许过几年会租或卖得更好，也有这样的例子，总比租个烂商家经营到一塌糊涂得臭掉一块地方要好。不过如果商家经营实力尚可，先养起来又何妨，总是不亏呀。

cat400 发表于 2008-10-10 12:14

影院还是联营好，票房分层

策瑞1000 发表于 2008-10-10 15:27

空置几年的后果绝对没有先租出去好,培育一个好的市场后,即便是出售,也会有一个好价钱

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