paula_yangbin 发表于 2008-4-14 12:15

价格敏感度测试法(PSM)和品牌价格权衡分析法(BPTO)-答最怕孤单

详见P129-P136页

nihaoxuan 发表于 2008-4-14 12:45

沙发,顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

shademao 发表于 2008-4-14 13:09

谢谢了！

最怕孤单 发表于 2008-4-14 13:21

很牛的市场分析稿，好好学习学习，看完有不懂的继续问，呵呵

荒野雄狮 发表于 2008-4-14 13:23

给你十朵花 别生气了

ander1120 发表于 2008-4-14 13:26

回复 1# 的帖子

学习 (*^__^*) 嘻嘻……

wjumbrella 发表于 2008-4-14 13:28

这个东西要好好研究下

DIQUE 发表于 2008-4-14 13:38

学习一下，谢谢！

linjg 发表于 2008-4-14 14:06

hehe，非地产行业资料，，不过值得借鉴

共享梦想 发表于 2008-4-14 14:59

学习一下

heavenkiss 发表于 2008-4-14 15:19

支持。

sly1982 发表于 2008-4-14 15:58

楼主辛苦了哈，w我定你哈

fitb 发表于 2008-4-14 17:21

:lol thx

paula_yangbin 发表于 2008-4-14 19:21

[quote]原帖由 [i]linjg[/i] 于 2008-4-14  14:06 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1160930&ptid=101623][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
hehe，非地产行业资料，，不过值得借鉴 [/quote]

对的。是我所看到的资料中理论和实际结合最紧密的一个，所以在讲到分析方法时借用了这个。

paula_yangbin 发表于 2008-4-14 19:23

[quote]原帖由 [i]荒野雄狮[/i] 于 2008-4-14  13:23 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1160802&ptid=101623][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
给你十朵花 别生气了 [/quote]

不好意思，有时候太孩子气，见笑了

laomao05060708 发表于 2008-4-15 10:01

这个要学习一下,难得的资料

fishsky 发表于 2008-4-15 10:30

要好好学习一下了   认真研究

liuqian 发表于 2008-4-15 10:41

paula_yangbin  兄提到的“价格敏感度测试法(PSM)”和“品牌价格权衡分析法(BPTO)”，我下载后无法打开，显示需要密码，不过还是非常感谢。
以上两种研究方法，更多的是应用于市场研究领域，专业的地产研究还很少运用到。
说到根本点是由于地产行业的研究相对于零售行业、品牌研究、广告研究都简单的多；
虽然看不到楼主的资料，但是凭个人以往的经验：价格敏感度测试法(PSM在研究是往往采用两种方法：
一种是采用较大规模的问卷深度访问，进行价格敏感度测试，同时会采用部分可类比产品进行价格测算，最后通过系统的分析得出市场可能的价格区间。其实他的基础也更多是来源于传统地产领域的定价原则（成本—收益倒推法、内部收益法、市场比较法等），在传统的定价基础上进行价格测试，是最直接面对市场的方法，尤如我们在销售过程中进行价格试探。
第二方法是采用小组焦点座谈的方法，在更细部的环节，让消费者认知产品特征、功能、差异化等，进行小组讨论式的商谈，确定项目可以的定价，其实在地产领域这一招应用于产品测试阶段更加合理。

不管采用何种研究方法，只能说明地产行业的研究还是相对比较滞后的，真正的研究其实跟地产行业的嫁接并不算完善。

仅代表个人看法哈。

happywthw 发表于 2008-4-15 10:56

谢谢啦，等会我装一个PDF下载啊！:kiss:

堕-天使 发表于 2008-4-15 11:04

好人呐

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